大伙都了解，无论是什么房子都有年限限制的，通常都是40年，50年，还有就是70年的，不同年限的房屋，有着不一样的劣势和优势，在日常经常见到的年限种类就是70年，那样，今天大家就来为大伙说说目前房子产权是多少年？新房办理房地产证需要什么材料？有兴趣的朋友们一块儿看看吧。
居住用地的产权年限为70年，工业用地与综适用地的产权年限为50年，商业用地的产权年限为40年。市场合销售的普通产品住宅以70年产权居多，也有一部分产权年限为40年或50年的住宅，这部分一般以SOHO、商住两用型住宅、酒店式公寓等形式存在。
1、目前房子产权是多少年
2、其税费、土地出让金：商用房屋交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
1、对用年限分别：商用性质的房屋，土地用年限为40年（部分50年）；住宅性质的房屋，土地用年限为70年。
4、要用水电：商用性质的房屋根据商用水、电标准收取，价格较高；住宅性质的房屋，价格标准相对比较低。
3、对按揭方法购买：商用性质的房屋，不可以用公积金贷款。用商业贷款的，购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10％。住宅性质的房屋，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房首付至少三成，贷款年限长为30年，贷款利率为基准利率或更低；二套房首付至少为四成。
6、其房子所有权是个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中国宪法》的保护的，依据《中国物权法》（自2007年十月1日起实行）第六十四条，私人对其合法的收入、房子、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是的。
5、对土地用权在出让时依据开发种类分为不一样的用年限，包含：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用种类有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房子建筑权属年限为40年。
2、新房办理房地产证需要什么材料
（二）产品房销售统一发票原件。
（一）房子购销合同原件及补充合同原件。
（四）完税凭证（契税缴款书）
（三）房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房子测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水房产登记申请书，新格式仅需提供房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
（五）已婚的购房人：
3、双方任何一方不可以到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
2、婚姻证明复印件（带原件校验）；
1、身份证复印件（带原件校验）；
（六）单身的购房人（需要本人到场，不可代办）：
3、单身声明具结书购房者在当地则到民政局办理。
2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
以上就是今天给大伙介绍的有关目前房子产权是多少年与新房办理房地产证需要什么材料的全部常识，经常见到的年限种类就是70年，而一些商铺的产权一般是40年。假如还想知道有关的常识，可以继续关注大家的网站。
