二手房能贷款吗？目前就是在交易二手房的过程当中，不少朋友还是不可以全款付清的，二手房虽然在不少状况下都会比那些一手房要实惠一些，或者是平均单价要合算一些，但总体来讲目前的房屋的价格动不动就要几百万的价格，特别是一些一线大城市，真的是很贵，想不通过一次性付款的贷款方法来解决这个难点的朋友，基本上都会各种搜索二手房能贷款吗这个问题。下面就来跟各位买房者说一说二手房能贷款吗？
（1）二手房能贷款吗？
第一从二手房能贷款吗这个最容易见到的问题为大伙进行解说，二手房的确是可以贷款的，只是相对于一手房的贷款来看，相对麻烦一些。一手房的贷款方法总是是在房产商拿到了自己所有房屋的允许发售的全部证件以外，会将这类证件全部打包送到银行。假如自己之前已经谈好了具体的贷款事宜的，在非常大程度上会有房产商解决前半段的问题，而自己仅需进行最后的分期合同的签订就能了。而若是个人进行房子贷款的话，是需要将我们的个人贷款有关要求，与自己到基本材料交到银行的，银行会通过你的个人状况与是不是有抵押物等状况，派专人对申请贷款者进行服务，一般假如自己信誉比较很好的状况下，可以贷到一笔比较多的份额，但假如自己之前有过在银行的失信行为是不可以够贷款的。
（2）二手房的贷款步骤操作。
知道了二手房能贷款吗，具体的第一个步骤是将个人贷款的申请，与买房有关的资料提交到银行，比如说自己需要多少的资金，已经已经拥有了多少钱的首付，银行会依据每一个人的贷款申请进行批复，最后通过初审之后提交最后材料，进行终审，并且完成放款。
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