装修合同是维护业主权益的保证,如果是随意就签了没准就被自己给坑了。下面记者就为大伙介绍一下装修合同中容易见到的陷阱。
1、漏写委托代理人
陷阱1、明知故漏
由于国家建设部在《住宅室内装饰装修管理方法》里有明文规定:进入小区承接家装的装饰公司需要拥有相应的建筑业企业资质证书。但目前一些装修队伍挂名在有资质的装修公司名下,或者说一些装饰公司在承接了装修工程之后再承包给施工队。如此就致使在施工队与业主签订装修合同时,发包人和承包人确定签字了,但在委托代理人一栏却推脱麻烦而不找装饰公司签字,不写明代理人信息。这意味着你找了一个没庙的和尚,装修出了问题在想找人就困难了。
装修标价单上缺项漏项,少了一个整体项目,如阳台防水等,或是少项目中的一些主材或人工费,如此使得总造价看上去低,但施工过程中会不断加钱。
2、遗漏某些硬装修主材
3、漏掉装修各种图纸或者其中的某些图纸
一个装修工程装饰公司应该提供给业主的图纸有不少,原始建筑测量图、装修平面布局图、天花吊顶布置图、地面材质图、配电系统图、建筑改建平面图、强弱电布置图给水走向图、立面图、局部放大图和节点详图等。缺少哪一个图纸都会干扰装修施工的进度或水平,处置问题,业主也拿不出证据来维权。
装修合同中需要装饰公司要写明其资质等级,这个资质是指其施薪资质而非设计资质,这就意味着其不拥有装修施工的资格,业主在签协议时肯定注意。还有在看证书时还应该注意装饰公司资质证书的等级及颁发单位是不是符合国家建筑装饰的需要。
陷阱2、混淆定义
陷阱3、施工工艺含糊不清
以上就是装修合同中容易见到的三大陷阱,期望业主在签订合同时必须要注意,不要被装饰公司坑骗。
大概不少业主在看到那吼吼的价格报表时都会头晕,然后纸条重点看,比如只看数字,不看文字说明,这也是装饰公司爱装空子的地方。装修施工的水平除去材料的水平以外,就是工人的施工工艺了。一个比较普通的工艺和一个特殊的工艺在人工费上能差上好多,成效也是差好多。像墙面基处置、涂料施工、地板铺贴、瓷砖铺贴都有其施工工艺的需要,如果是不按其工艺施工,那样后期墙皮开裂掉落、瓷砖地板等的空鼓问题都会出现。你的意识疏忽可能致使整个家居装修需要重新返工。